潍坊中心城区采用土壤源热泵、水源热泵、空气源热泵、天然气锅炉等分散方式供暖面积约600万平方米，主要位于坊子区、潍城区、奎文区，是城市集中供热的重要补充。目前大部分由物业公司、房地产开发公司等单位负责供热运行，属地街道等部门监管。近日，市城管局会同各区供热主管部门与住建、辖区街道、物业等部门单位协同调度，中心城区采用分散式供暖的71个小区设备和二网设施均已完成检修维护，做好了今冬采暖季供热准备工作。

　　系统排查、精细维护，覆盖设备设施各环节全领域。各分散式热源单位针对不一样类型设备分类施策，热泵机组方面，对各类压缩机、蒸发器、冷凝器、循环水泵、控制管理系统等核心部件进行无遗漏检测、清洗和更换，清除积尘保障设备换热效率；天然气锅炉方面，对炉体、燃烧器、换热元件、安全阀、压力表、燃气管道及报警系统等进行严格泄漏检测和维护保养，清理烟道积灰，保障锅炉运行安全稳定；电气系统、水路系统、保温设施方面，同步进行全方位检查消缺，确保配套系统处在良好状态。同时，对效率下降、能耗偏高的问题设备做部件升级，提升系统运行稳定性，助力节能减排。

　　教育培训、规范服务，全方面提升运维应急效能。开展一线运维管理人员专业技能培训，内容紧扣常见故障快速排查、节能运行优化等核心环节，通过委托厂家讲解、现场实操等方式，推动运行人员熟练掌握设备正常运行原理与维护维修技巧。推广《潍坊市居民供热服务规范》，借鉴集中供热企业“供暖管家”服务模式，从用户接待、诉求响应到问题解决规范服务流程、升级服务质量，实现供热服务从“达标”向“优质”快速蜕变转化。强化应急处置能力提升，模拟管道突发泄漏等场景，检验队伍在紧急状况下的协同配合能力。

　　完善机制、同频共振，确保供热检修高效推进。市城管局联合各区供热主管部门主动与住建、街道等部门对接，推动市区统筹、街道协同、企业负责多级联动工作机制，全面组织做好设备设施供热检修、安全作业和保障协调工作，确保采暖季平稳运行。各街道社区扛牢管理责任，发挥桥梁纽带作用，搭建沟通平台，及时掌握群众诉求，提高供热运行质量。小区供热设备运维单位压实主体责任，积极筹集运维资金，落实运维队伍人员，制定采暖季运行计划方案，保障供热设施安全运作、用户稳定用热。

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